北京个人出租房屋交什么税？
一、需要交哪些税费 1.5%的增值税；2016年4月30日前，住房出租的租金收入免征增值税；2016年4月3O日(含)以后，对个人出租住房的租金收入，减按1.5%征收率征收增值税。 2.5%~7%的城建税与教育费附加 3房产税——自用的按4%，出租的按12%
二、怎么征税（办理流程） 出租房屋涉及增值税、房产税、城市维护建设税和教育费附加及地方教育费附加等。 办理程序如下：
1、申报。纳税人将相关材料提交税务机关，进行纳税申报。
2、审批。税务机关审核相关资料，并进行现场查验，作出是否同意纳税申报的答复意见书。
三、纳税资料 1、房产所有权证或抵押证明复印件；
2、居民身份证或其他合法证件原件及复印件；
3、房屋租赁合同原件；
四、注意事项 1、办理房屋出租涉税手续时，不得同时申请办理产权变更登记。
2、同一房屋的租赁双方不得以同一事实和理由再次申报税收。