北京有多少商住房项目？
我这里有一部分信息，是关于北京商住房的。 2014年1月1日-6月30日期间，北京土地市场共成交68宗经营性用地（不含共有产权房），其中45宗含住宅用途，占比65.7%；42宗地块溢价成交，溢价率19%，成交额773亿元。 在此次土拍中，包括招商、华润等央企，以及富力、合生创展等在内的多家名企纷纷抢滩，各区域地价应声而上，尤其是通州马驹桥地块，更是上演了“地王”之争 好地段意味着更高的成本和更少的供给，这些地块未来的房价也大有可为。 据相关统计，2013年北京各类用地共出让785宗，其中纯商业用地56宗，占比约7%。而在2012年之前，这个数字还要小于5%。
从2011年开始，北京的商住土地供应出现了明显增长，到2014年，这个比例已经高达10%。 北京中原市场研究部总监张宏伟向表示，今年首批推出的地块质量不错，竞拍热度高，大部分地块溢价率都超过10%，部分地块达到或接近最高溢价率，未来入市将贡献可观的住宅供应。
值得注意的是，在68宗地块中，有44宗为不限价住宅用地，相比去年限价的20%溢价率，它们提供了更多的价格弹性空间。 而对于开发商来说，利润空间的加大无疑是一剂强心针。