非业主可以投资车库吗？
一、 什么是车库 车库是指主要供汽车停放、保管的地方，有地下和地上两种形式。 地下车库是建筑物中具有一定规模，可供车辆暂时停放和出入的室外场地或构筑物；而地面车库则是直接露天在地面上的车场。
二、 建设车库有什么注意事项 因为现在大多数城市都实行了限购政策，所以不少人选择购买车位来解决燃眉之急。那么建一个车库有哪些需要注意的呢？ 首先，因为车库的面积一般是按机动车停车位计算，因此其建筑占地面积不应该大于该用地的20%（当然，这20%不包含作为公共通道、绿化等所占用的面积）；并且，车库不能占用了小区的公共道路或者影响消防车道的畅通。
其次，因为建车库会占用一定的土地资源，所以一般在城市规划上是不允许建的。如果实在是想建的话，可以向相关部门申请，并到城建档案馆查询相关的设计图纸，看是否有妨碍规划的问题。
再者，就是考虑到成本问题，如果只是买一个普通的车库，那你完全可以找一处隐蔽点的地方，简单搭建即可。但如果是要建豪华的车库那就得另外考虑了——不仅要考虑到美观性，还要考虑到安全性等问题。最后，就是施工过程中的安全问题，这一点也需要特别注意。