贷款付首付能办按揭吗？
买房需要首付，这是大家的常识，但对于购房者来说，交首付也有技巧。特别是自己如果是贷款买房的话，那就更需要注意了。因为贷款买房需要先付首付，再办贷款。这样就没有办法一次性把这钱提出来用了。所以，今天，就给大家介绍三种先付首付再办贷款的方法。大家好好记笔记哦。
付首付再贷款买房的三种办法
1、找父母或者亲友借一些钱，先支付购房的首付款。之后向银行申请房贷，银行放这个款之后还给借这笔钱的人。当然，这个前提是房子总价不能过高，还有，就是你能够证明你们家具备还款的能力，或者是能提供其他的资产证明。
2、申请贷款，向银行先借一笔钱来支付首付。这里分两种情况。一是，你暂时找不到人先借钱的话，那就只好去银行申请了。但是银行申请房贷，基本上是会审核购房者的个人资质，如果个人资质审核不符合要求的，没办法批下来的。二是，如果你购房的地区，银行利率有点高的话，建议可以去贷款公司的，现在的贷款公司跟银行合作的，也可以帮银行代发工资之类的。那么在贷款公司的眼里，你就是优质客户了，自然也就好申请一些了。当然，在这里建议，最好是去大的连锁的贷款公司，毕竟人家也是要赚钱的，银行什么利率，他们就什么利率。当然，会比银行低一些。
3、先付首付，再以首付的名义向银行贷一笔款出来。那就是说首付其实就等于贷款了。这种方式的话，可以拿到房，不过首付和贷款的数额是一样的了。其实这种方式的话，也跟第二种方式差不多，只不过换了另外一种说法而已。
怎么样？看了上面的三种方式后，有没有觉得瞬间清晰了很多？如果没有，没关系。下面再来总结一下。这三种方式其实很简单。无非就是先付首付，然后再贷款，或者是先不付首付，然后再贷款。大家就是需要把控好风险，控制好房产总价，不要被首付给卡住。当然，需要具备贷款资质，这个也是需要做到的。