银行贷款上浮好不好？
自从今年3月份开始，各家银行纷纷上调了贷款利率，尤其是个人房贷和小型企业的贷款。对于贷款人来说，贷款利率上调自然觉得不划算，因为以后要支付更多的利息了。不过，有专业人士认为，这次多家银行上调贷款利率很可能只是开始，未来一段时间，住房贷款的利率还会陆续上调。
那么，贷款利率上调之后，个人的房贷和企业的小企业贷压力自然会增大，因为需要支付的利息更多了。不过，总体来看，这次贷款利率上调的幅度并不算大。其中，住房贷款利率最大幅度上调也就是在50%左右，而企业贷款利率普遍上调在20%到30%之间。在这样的幅度上调之后，实际银行贷款的成本反而比原来要低了不少。
虽然说贷款利率上调了，但是相对于其他信用金融产品而言，银行的个人贷款和项目贷款的整体成本实际上并不算高。特别以个人住房抵押贷款为例，其综合成本包括利率、手续费、管理费及其他各项费用后，实际上仍然处于较低的水平。
当然，贷款利率的变化经常是波动的。根据市场资金流动性、国家政策调整的需要以及各家银行不同的吸储压力等因素变化，银行会在不同的期间内，调整相应的贷款期限和贷款的利率。
所以，如果短期来看，银行的个人住房贷款和企业类贷款都有可能会继续上调。不过，从中长期来看，因为当前整个市场经济活跃度有所降低，而且各个行业都在出现下滑的趋势，所以，未来的市场预期并不乐观，个人贷款和企业贷款继续上调的空间并不大。
考虑到国家拉动内需和刺激消费的政策将会继续推行，所以，未来的半年内住房抵押贷款和个人消费贷款的利率仍有可能会下调。毕竟消费对于经济增长的带动效应很大。特别是当前的经济形势不容乐观的情况下，更需要通过鼓励消费带动整个市场活跃度的提升。