二套房贷款会不会更高？
在国家政策规定中，二套房的首付和利率上都是超过首套房的。因为要抑制投资炒房行为。但各地的实施规定也略有不同。
以贷款地银行的政策为中心，比如在北京，大部分的银行把二套房贷款利率提高到基准利率的1.1倍。当然也有个别银行是1.15倍的更高利率。所以在有二套房贷款计划时，可以通过咨询对比。
除了利率，二套房的贷款额度也不能放高了计划。由于是二套房，在贷款额度上多有削减。比如对首套房贷款已经结清的家庭，二套房贷款比例从不超过70%调整为不超过60%，贷款利率不低于基准利率。
而对首套房贷款未还清的家庭，二套房首付比例调整为不低于50%，贷款利率水平也不低于基准利率的1.1倍。也就是说首付四成贷款60%的情况下，二套房贷款利率是1.1倍。而首套房贷还清的情况下，二套房贷款50%，贷款70%，贷款利率1.15倍。