有没有肯定能过的贷款?
没有!做贷款业务的人都明白一个道理,客户经理不让你过你就死活也过不去,做贷款要敢于面对拒绝,总结拒绝的原因,下一次申请的时候就不出现这些纰漏。
申请贷款经常会遇到拒绝,除了借款人资信差之外,还有一些人是因不了解银行审批要求而拒绝的,只要掌握其中的技巧,还是有很大机会获取贷款的。具体方法可以从下面几点出发:
1、注意还款能力
在审核住房按揭贷款时,银行要对申请人家庭的收入还贷比和资产还贷比进行双线控制,其中收入还贷比不超过50%,资产还贷比不超过80%,如果超过该限额都会被拒贷。如果收入不高,但资产很丰厚,可以尝试提交申请提供更多的财力证明,来证明自己的还款能力,有可能获得贷款。
2、不能提供有效收入证明的,可提供收入流水
一般有稳定工作单位的人群申请住房按揭贷款,银行都会要求提供工作单位出具的有效收入证明,实际上如果没有工作只是下岗职工或自由职业者,无法提供该证明,但有稳定的收入来源和足够的还款能力,可以提供本人或者家庭成员的收入流水来证明。
3、按时足额还款
如果申请过银行的贷款或信用卡,但有过多次逾期还款记录,按说很难获得新的银行贷款,但实际上只要能够保持良好的还款记录,在近三个月甚至一年内不出现逾期还款,再重新申请贷款时被银行批准的可能性还是很大的。