上海新房几成？
1、2021年，全国楼市整体是平稳的；
2、一线城市中，北京二手房成交量跌得很惨，只有6万多套，上海的二手房成交量也不如往年，只翻了1-3成左右（由于上海没有往年数据可对比），深圳则创了近年来新高，广州的二手也明显比往年高涨；
3、2021年的新房市场，上海、杭州、成都等几个大城市热度很高，特别是上海的新房市场，成为全国标杆，而北京和广州的新房则相对平淡。
4、从统计数据来看，新房价格同比去年上涨5%，二手房同比去年下跌5.2%，新房相对二手房的涨幅要更大一些。在“房住不炒”的大背景下，这一涨一跌属于正常的市场价格调整，也是政策导向希望看到的局面——稳定大于一切。
5、虽然从宏观上看，全国的楼市总体是稳定的，但微观上的城市分化非常明显，部分城市的房价仍然处于高位的水平，比如深圳的二手房，上海的新房，这些热门城市的房地产市场一直处在热点新闻里。而对于很多二线和三四线的房地产来说，却一直在去库存的路上，房价跌跌不休。