企业可以购置住宅么?

酆茜平酆茜平最佳答案最佳答案

我们单位曾经一次性买断过30多套员工宿舍,用于解决外地员工的住房问题。因为当时房价还比较便宜,一线城市也不过一万左右一平米(2007年)。我们一次性跟开发商买了三栋六层建筑,总共200多套房子,每套面积在45-120平不等。

当时是公司出资,员工名义购买并自己办理贷款、抵押等手续。 其中有个别员工由于经济压力较大,不愿意购买。于是公司以房管局评估价打8折的价格,租了这些员工几年的房屋使用权,作为补偿,也蛮划算的~~

还有我们公司为了鼓励优秀员工,每年从利润里拿出10%作为奖励,分两次发放,员工可以自由选择现金和房屋奖励,每个员工平均能享受到1万多奖金,买房的话,直接减去10万元!!!(我们老板真是个大好人...) 所以题主说的这种情况肯定是可以实现的,只是操作上比较麻烦而已。首先得找房地产商协商,看他们能不能提供这样的服务;其次,如果真要办理过户,可能需要交一些税费,虽然不多,但是也是成本;如果是办公房,可能还需要规划局、国土局等部门审批。不过,现在房价那么高,企业买房又有很多限制,不知道为什么要买职工住宅……

濮约中濮约中优质答主

谢邀 这个问题,我可能无法给出一个明确的答案,只能说一些我的看法。 从商业角度来看的话,这个行为是完全可以的(或者说应该)存在的; 但是这样做的时候需要注意如下几点: 一、必须将这套房子做在财务账面上并计入固定资产科目进行核算 二、公司要支付该笔房屋的租金 三、如果是为了方便管理或者节约开支而购买房屋,请一定要保留足够的证据证明这种行为符合公司的利益而不是以个人为出发点 四、这种交易不要走公账 五、对于购买的房产要办理抵押贷款手续 以保障自己的权益 如果以上五点都做到位了的话,这完全就是一笔非常好的投资! 因为现在房价一直在涨啊~~而且比银行存款利率要高很多呢。。。

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