承包企业能贷款吗?

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可以,以建筑行业为例,有施工资质的企业法人或者股东是完全可以做抵押贷的,而且利率低(3.85%)、成数高(7成)、年限长(20年),非常给力!但是前提是你的企业经营正常、负债合理、征信良好。 不过现在贷款公司很多,坑也很多,作为金融小白一定要擦亮眼睛,我分享下自己遇到的套路: 在贷款前,他们会先让你交纳各种费用(验资费、材料费、服务费等等),一般情况收完钱之后就人间消失了... 如果遇到这样的公司,请直接报警处理。

我遇到的是一家叫某某商务的公司,收了我近4万元的所谓咨询服务费,收完钱之后人就没影了,电话、微信都找不到对方,后来直接去他们注册地查看,发现已经人去楼空。

大家如果遇到类似的情况,请立刻报警,不要犹豫!

我们还可以找银行申请贷款,除了房产抵押贷款外,还有信用贷款。

信用贷款比较适用于中小企业和个人,审批流程快捷,授信额度高。 但是,银行对于借款人的要求也很严格,除了征信和流水之外,还会考察企业的经营情况和财务状况,如果资质不好,哪怕是刚注册的公司也可能贷不到款。

如果是刚注册的公司,又着急借钱,也可以考虑抵押贷款,只要符合银行条件也是有可能贷到的。

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我国农村土地制度在改革过程中一直向农民倾斜,如第二轮土地承包中就明确规定延长土地承包期30年。农民获得的土地承包经营权是一种物权,拥有收益、处分、使用等权利。农民可以利用所承包的土地经营权向金融机构申请担保贷款。担保法规定:“下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;”农村土地属于农民集体所有,农民获得的是土地的使用权,农民房屋属于农民个人所有。

农民获得土地承包经营权与房屋所有权后,就可以用这些财产向农村信用社申请担保贷款。贷款必须要有抵押物,土地和房产就是最好的抵押物,申请时需出具以下证明:(一)抵押人、抵押权人依法订立的主合同和抵押合同;(二)《集体土地使用证》或者《土地他项权利证明书》;(三)地上定着物的权属证明;(四)以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权的证明;(五)抵押人、抵押权人出具的土地权利证书或者其他土地来源证明,及地上定着物的合法证明。

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