北京十几套房?

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这个标题有误导成分,被十几套房子的人并不一定都是北京的,而且也不全是商品房。 最近在整理家庭资产的表单,发现有些客户的确是有不少房产的,但绝大多数人都没有那么夸张的10来套,大部分是3、4套,部分客户甚至只有一套房。

我接触的客户里有不少人是在外地有钱,在北京没有房子或者只有1、2套的;也有很多人是在北京工作,老家或在其它城市有房子或是多套的(比如一些京外的公务员和央企员工)。当然还有一些人是在国外或海外有资产或者是大量的现金等金融资产。

从数量上来说,我的客户里面10余套房子的人占比较少,不到5%吧,具体数字就不好说了,毕竟不是每一套都来自同一城市的,而是来自全国各地乃至海外的。 但从这个数据来看,北京拥有多套住房的人并不是像媒体说的那样“遍地都是”。不过我相信如果统计北京所有家庭的资产情况,估计会有相当一部分人的确是“北京有一套或多套房产”。

阴玲欣阴玲欣优质答主

北京多套房的拆迁补偿一般可以通过两种方式进行补偿:房屋拆迁货币补偿;房屋产权调换补偿。

一、北京多套房的拆迁补偿可以通过房屋拆迁货币补偿的方式进行补偿。

货币补偿是将被拆迁房屋的价值以货币形式支付给被拆迁人,被拆迁人用所得货币补偿款自行解决安置用房。货币补偿的金额,原则上按房地产市场评估的价格决定。

二、北京多套房的拆迁补偿可以通过房屋补偿的方式进行补偿。

产权调换房屋是指以实物形式对被拆迁人的被拆迁房屋进行安置补偿。拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,可以不作产权调换。拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁入给予货币补偿。

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