北京有个什么东西要投5万？
“中国版伯克尼（Berkshire Hathaway）”的成立之路，或许可以给这位创业者一些启示。 2003年1月，牛人李笑来在博客中写到，自己通过研究发现一个“非常靠谱”的投资项目——在美国买一个旧仓库然后租出去，每年能有8%的收益（8%/4%=2倍杠杆收益）。他本人已经计划投入15万美元（约107万元人民币），并鼓励自己的朋友和粉丝一起参与。 结果，这个项目真的成了，并且很快。 当时，李笑来正在美国斯坦福大学商学院读MBA。利用寒假回国期间，他在北京的某个小区里找了个房子作为办公室，开始运作这个投资项目。 为了吸引中国人投资，李笑来的项目做了些本土化的调整：将仓库改成住宅用房，以便更适合中国国情；同时，项目还提供房产抵押担保，年化收益率也从此前的8%提高到10%。
不过，最关键的还是李笑来本人，他自称“是新东方前途留学网的一名小主管”，并以此身份在博客上发布了数十篇关于如何挑选二手房、装修、租赁流程等的文章。他把自己打造成了一位从业多年的房地产专家，成功勾起了众多粉丝的投资兴趣。 李笑来还建立了一个QQ群，让感兴趣的人互相交流信息。为了让项目看上去更加真实，他还邀请了几位投资者到旧金山参观他的房产，并亲自坐飞机前往接机。 最终，这个项目成功了。 不到两年时间，共有600多人出资，累计金额超过3000万元 (来源：新浪博客李笑来).
在北京上户口的路途漫长又曲折，除了需要满足相关人才落户的条件，或是拥有北京户籍的直系亲属能进行投靠迁入等方式以外，如果想要通过购房的方式落户北京，那么必须拥有北京签发的工作居住证并且在北京五环以外购房（购房要求为：建筑面积大于100平米、商品住宅类、房屋性质为自有产权），才可以申请办理落户。
但根据《北京市外地来京人员租房管理若干规定》，在北京租房子是无法直接落户的，如果有符合北京落户的直系亲属，可以申请投靠落户，但是需要满足一定的条件：
一、来京员工拥有《北京市工作居住证》并在所属五环外购房，可申请办理本人、配偶及子女的“农转非”或“蓝转白”。二、来京员工拥有《北京市工作居住证》且配偶、子女在京随住（有北京市暂住证），即可申请办理配偶、子女的“农转非”或“蓝转白”。
由此可见，如果你是在北京租房子，那么是无法落户北京的，如果你想要通过购房落户北京，那么必须满足以下的条件：持有工作居住证（工作居住证的办理条件：符合四大高新技术产业要求的科研人员、管理人员、技术人员，具有 2 年以上工作经历并取得学士（含）以上学位；年收入在北京市上一年度平均工资 3 倍以上；在所在企业占股 10% 以上；拥有国家级人才工程入选资格；在京有自有住房；其他。），并且购买五环外达到北京上户口的房屋要求的房产。
