北京城建是二线蓝筹吗?

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北京城建不是“蓝筹股”,它只是首都规划建设的一支重要力量而已。 这里说的蓝筹股和一般市场中的“蓝筹股”概念不一样。股市中常说的蓝筹股是指那些经营业绩好、现金流稳定、综合实力强的上市公司所发行的股票,这些公司的股票被视为具有强大的“市值支撑力”,在股价的变动上表现出相对的稳定性,投资者把这些业绩稳定的公司称为“蓝筹股”;而一些成长性高但业绩波动大的公司则被归为“红筹股”之列,尽管其股价也有很强的上涨动能。 “蓝筹股”一词最早出自英国报纸,用来描述首次发行股票时价值很高的工业股。之所以选择“blue-chip”(蓝色筹码)这个词,是因为当时的股票纸都是印制的,用蓝色印刷的数字表示这笔交易中的损失,而用红色印刷的数字代表收益,人们把股价上升时的“红筹股”与股价下跌时的“蓝筹股”进行对比,从而区分个股的收益情况。 今天我们所说的“蓝筹股”已经脱离了原有单指“亏损公司”的意思,而是成为一种通用的对优质股的称呼——无论这些公司是盈利还是亏损。“Blue Chip”这个英文短语最初的意思是“不值得购买的第一流股票”,但是如今却变成了“值得长期持有并最可能获利的第一流股票”。

不过,需要说明的是,现在的“蓝筹股”已经不再像以前那样绝对地代表优秀的公司了。在美国资本市场,很多“垃圾债”的发债主体都是盈利能力很强甚至令人惊讶的企业(比如说特斯拉),由于这些企业未来的现金流前景很好而且风险极低,很多投资银行仍然会积极为客户推广此类债券,所以这些公司虽然经营状况极好,但它们的股票价格并不一定就很高并且涨幅不会很大,它们既不符合“红筹股”的定义也不符合“蓝筹股”的形象,属于典型的“伪蓝筹股”——即表面上是蓝筹股但实际上并非蓝筹股的股票。

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北京城建是北京本地的龙头房企,拥有地产和城建工程两大主业。地产包括住宅、商业和科技园的开发建设,城建工程业务是集设计、开发、施工以及物资、科研、机械为一体的综合性施工企业集团。公司在地产业务发展过程中坚持区域和产品结构的优化。区域上在继续深耕北京的同时,加大了外地资源的获取和储备力度,产品上以符合中高端客户群体需求的中大户型改善型住宅为主,同时兼顾商业开发。城建工程方面在保持本地市场行业领先地位的同时,加大了外埠市场拓展力度。

未来,公司储备的土储和在建项目体量充足,未来在北京周边区域及大本营北京均有可售项目,且产品结构以中高端为主、能够获得可观的毛利率。此外,公司城建工程主业在手订单充足、将保持平稳增长。总的来看,公司未来几年的业绩锁定性和增长确定性强。

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