如何投资养老产业基金？
“如何投资”和“能否投资”是两个不同的问题，前者问方法策略，后者问可行性。 首先回答可否投资的问题。个人认为，从政策上来讲，养老产业是值得投资的领域；市场角度来看，养老产业的金融投融资也已渐成规模。但具体投资哪类资产、采用何种工具和方式，还需要进一步分析。 其次来谈谈怎么投资的问题。
1）明确投资目的，是保值还是增值？是想通过投资获取较为稳定的收益，还是希望能获得超额的收益？不同的目的会影响投资策略的选择； 2）确定风险承受能力，是否能接受一定幅度的损失？如果不能，那么投资策略则需要偏向于稳健；反之，则可以选择高风险高收益的资产进行组合配置；
3）确定投资期限，短期、中期或是长期的投资，对于策略的选择会有不一样的要求；若是用于长期养老的储蓄，那么必须优先考虑能确保本金安全的固定收益类资产作为基础配置，再根据自身的风险偏好选择适当比例的权益类产品作为搭配。
4）做好预算管理，估算在未来可能支出的费用（包括养老居住、医疗护理等开支），并以此为基础结合财务目标规划资金缺口。投资时，应尽可能将养老资金的支出需求和现金流相匹配，这样既能满足未来的需求，又不至于现在过多的现金流出而降低生活质量。 如果做好以上四步，相信就能大致明确自己的养老资金该怎么进行了。当然，在具体操作的过程中可能会遇到各种各样的问题，需要根据自己的实际情况进行分析判断。
养老产业基金的获利主要来自于所投资的股权实现增值，或通过所投资企业股权成功上市，或通过第三方协议受让所持股权实现退出。因此，投资人员需具备专业的投资管理能力，包括判断企业的盈利模式以及所处发展阶段、设计投资方案、完成投资决策，投资后监督企业按投资方案实现阶段性发展指标，协助企业完成下一轮融资或股权退出等。
养老产业基金属于私募股权投资基金（Private Equity Fund），从基金公司运营管理和养老产业价值发现两方面分别对专业投资管理能力提出了很高的要求：
一、养老产业基金公司需按照公司法等法律要求，建立包括股东会、董事会、管理层在内的三权分立的法人治理结构，确保基金公司的经营管理科学规范、合法合规，决策与操作有效制衡，提高基金公司经营的管理水平和风险控制能力，提高投资者资金安全和效益。为提高养老产业基金的经营管理水平，一般由专业的养老产业基金管理公司作为普通合伙人（GP，General Partner），通过发起设立基金吸引具有相应风险识别能力和风险承担能力的投资人作为有限合伙人（LP，Limited Partner），共同组建有限合伙制（LP，Limited Partnership）的养老产业基金。基金的募集过程实际上也是GP的投资人发掘和管理的过程。有限合伙制将基金份额分为普通合伙人份额和有限合伙人份额。普通合伙人负责养老产业基金的经营管理，并向基金收取一定比例的基金管理费；有限合伙人通过让渡一定比例的投资决策管理权，享受优先获取投资本金和收益的权益。
二、要充分发掘养老产业的投资价值，需要组建专业的投资管理团队，一方面需了解国际养老产业发展趋势以及国内养老产业政策环境，另一方面需对包括医疗护理、养老服务、养老地产、养老金融、老年教育、老年娱乐、养老产业投融资在内的养老产业链的各个细分产业有深刻理解以及成功案例，需要对不同细分产业领域的创业团队的组建、盈利模式的选择和实际运营经验有深入了解。只有在以上专业投资能力上具有明显优势，才能在各个细分产业中寻找最具增值潜力和投资价值的创业团队和企业，并通过设计投资方案使其获得超额价值，通过有效投资实现投资增值和退出，为投资人创造良好的投资回报。
投资者根据养老产业基金发起人或基金管理人的投资方案，签署基金投资合作协议，在完成交割后参与分配基金的收益。
