投资净收益属于收入吗？
投资净收益（net investment income）是指资产(或资产组合)由于利息、股息和租金等收入而带来的收益，它是一个资金流量的概念，与投资收益率一样也是衡量单位资金运用业绩的最常用指标之一。 =利息+分红+资本利得 这里需要注意的是，如果投资项目发生了亏损，那么就需要把投资的本金投入进去，从而减少当前可用的现金数量。当实际的投资收入低于预计水平时，需要将当期发生的损失计入损益表内；反之，则记录为收益。另外，对于暂时性资金闲置的情况，虽然不会产生任何经济利益，但也可以获得相应的投资收益，也应作为收入纳入投资净收益的核算中。
在财务报告中，投资净收益的计算通常被单独列为一个项目进行反映，通过这个项目就可以了解企业全部资金的运作情况并对其进行分析。一些国家的会计准则要求，除了计算投资净收益之外，还应当计算投资成本（investment cost）。
投资成本的确认和计量非常重要，因为它直接关系到企业的利润和股东权益。一般来说，投资成本包括两方面的内容：一是取得资产所发生的相关支出，如购买价格、税收和其他相关费用；二是使资产达到当前状态所发生的相关支出，如后续改造支出。无论采用何种方法确定投资成本和收入，都必须遵循谨慎性原则，不得高估或低估，否则会影响财务报表的使用者对企业的评估。