2015年投资商铺吗？
先放观点，个人认为当前的房价，尤其是商铺的价格，已经没有多少上涨空间了，现在不是个好时候。 为什么这么肯定呢？且听我慢慢道来。 先说宏观经济，当前我国经济发展进入新常态下，经过30多年的快速发展，国内产能过剩现象普遍存在，尤其以房地产和基建为主。在城镇化进程逐步推进的同时，政府调控的印钞机却停止不前。为了刺激经济，央行可谓无所不用其极，降息降准、扩表缩表、货币投放、财政补贴等等手段无一不用。但宏观经济的走势仍然不容乐观。
再说商业环境，自98年亚洲金融危机后，国内对外贸易始终处于逆差状态；随着“一带一路”的规划实施，周边国家包括东南亚乃至欧洲的货源势必会对我国外贸产生一定的冲击；与此同时，互联网+对传统行业的影响也是颠覆性的，线上交易、O2O模式等势必会分流一部分线下客源。最后说说楼市，虽然国家一再强调“房子是用来住的而不是用来炒的”，但是炒房团被遏制住了，以房养老的人却出现了（这简直是在虐单身狗啊！）。再加上去年底央行和银监会联合发布的《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于做好2014年我国货币信贷情况监测分析等有关工作的通知》中，明确提到了“住房按揭贷款利率下限保持不变”，这意味着房贷首付比例和个人房贷利率都有望下调，贷款将更容易获得。所有这些利好政策的出台，对于房地产行业无疑是巨大的，而作为房地产下游行业的商铺无疑也能分享到这波红利。不过，现在投资商铺已经有些晚了。