深圳08年房价跌了多少？
08年深圳楼市冰火两重天 豪宅销量翻5倍 据统计，2008年全市各类楼盘总销售量达到16.79万套（不包括二手房），相比2007年的14.35万套上涨了近15%；而同期住宅的销售额更是从去年的235亿元猛增到437亿元，增幅达84%。 与火爆的销售形成鲜明对比的是，去年底到今年初深圳市部分房地产项目中出现的巨额降价，以及随后全市大部分楼盘价格出现不同程度的下调。
统计数据显示，2008年全年新建商品住宅平均售价从年初的每平方米35979元降至年末的每平方米29372元，环比下降了14%，同比则下降了9%。其中，位于深圳湾畔的卓越维港花园一期和卓越世纪中心二期最大降幅都超过30%，前者原价每平方米5万元，后者原价每平方米4.5万元，都是去年全市住宅售价最高的项目之一。而到了今年元旦假期后的第一个工作日，该项目的折后均价已经低于每平方米2万元，降幅高达50%。 在深圳地产圈素有“豪宅风向标”之称的半岛城邦三期近日也打出了每平方米3万元的均价，比期初大跌24000元/平方米，相当于“腰斩”。在销售一片惨淡的同时，该项目此前因高价而被诟病的户型设计却获得了市场的青睐，据称有客户排队等待开盘。
位于宝安中心区的新盘中洲华府也于近期推出，均价仅2.3万元/平方米，创下区域新低，并配备“全屋精装交钥匙”等诱人条件，引来大批购房者排队认购。 面对楼市的急剧转变，开发商们也是焦头烂额、无所适从。
深圳某著名房地产开发商的一位高层告诉记者，他们公司最近正在加班加点地办理手续，试图通过工程延期的方式弥补先前由于低价销售的损失，同时期待相关政策早日出台，帮助行业走出寒冬。