深圳公积金是哪领取?
你好,看到你在知乎上面提问关于深圳公积金提取的问题,作为一个在深圳工作过两年并且成功提取过一次公积金的“资深”职场人,可以给你提供一些参考。 首先你需要确认你符合哪些提取条件(以租房为例): 如果满足以上几点,你就可以准备提取材料申请提取了;如果不在上述范围之内,则无法提取。
其次说一下需要的材料: 需要强调的是,不同类型的提取所需提供的资料有所区别,具体请咨询当地相关部门,比如无房无贷提取只需要提供身份证即可,而买房提取除了提供身份证复印件之外,还需要提供户口本复印件、产权证明等资料。当然,每个地区、单位对材料的提交可能要求会有所差别,具体以当地规定为准。 在准备好所有材料后,就可以带至柜台进行办理,通常情况下,几个工作日之后就能收到短信通知,届时可以去查询结果。
最后提一下如何运用公积金,虽然你的问题中没有涉及这一部分,但是作为曾在深圳缴存并使用过公积金的人还是有必要了解的。 公积金贷款相对于商业贷款而言具有利率低、额度高、限制少等优势,符合条件的借款人完全可以充分利用。 以房子为例子,公积金贷款和商业贷款各有什么优势呢?
1.商贷的房贷利率是和市场挂钩的,市场的浮动会影响房贷利率的变化,如近期央行降准,各大银行的贷款利率都随之下降,商业房贷的利率最低可至5.29% (一)商业贷款基准利率 年利率(%) 一、短期贷款 年利率(%) 一、长期贷款 年利率(%) 二年期 三年以上至五年以下 五年以上至三十年 备注 10月24日 4.65 6 6.15 2015年10月24日至2018年10月23日 4.75 6.175 6.475 二、公积金贷款基准利率 年利率(%) 一、短期贷款 年利率(% ) 一、长期贷款 年利率(% ) 三个月以上(不含) 三年-五年 (不含) 五年以上 备注 6 3 3.75 4.25 2015年10月23日起执行
2.公积金贷款的利率是固定的,央行给的基准利率,而商业贷款的利率根据市场和银行情况变化上浮或者下调,所以同样的时间点,公积金贷款的利率可能会低于商业贷款的利率。 以上海为例,现在房贷利率是上浮15%,即商业贷利率=基准利率*(1+15%);而在相同的时间内,公积金贷款的利率一直保持基准利率不变。
三、适用对象不同 商业贷款适用于所有的借款人和抵押人;而公积金贷款只适用于在职职工。
四、申请材料不同 商业贷款需要申请人提供完整的贷款申请材料;而公积金贷款则只需提供基本的贷款申请材料。
五、审批时限不同 商业贷款审批速度较快;而公积金贷款则需要一定的时间来完成审批。
六、放款时间不同 商贷放款时间较快;而公积放快款则需等到房产物业的过户手续办理完毕才能发放。
七、还款方式不同 无论是商业贷款还是公积金贷款都可以选择一次性还款方式,也可以选择逐月还款。其中商业贷款的一次性还款法类似于住房公积金的逐月还款法,即在贷款期限的最后一个月一次将剩余本金还清。而公积金贷款则不能采用一次性还款法。 最后还是要提醒你,各地的公积金政策和流程稍有差异,建议提前咨询本地的公积金管理中心。