深圳有没有杭州大？
没有，但是杭州有比深圳更高的城市景观 ，也有更低的房价。 2013年1月，杭州市区房屋均价14623元/平方米；深圳市房价中位数35950元/平方米（含别墅），是杭州的2.47倍；而深圳湾1号每平米售价高达10万元，是杭州的最高价；如果算上别墅（非普宅），价格差距则更大。 而现在五年过去了，虽然深圳房价整体涨幅远高于杭州，但市区住宅价格依然是杭州的二分之一左右，而深圳的房价中位数已经接近6万/平方米，相当于当年杭州房价的四五倍。
除了土地供应的因素外，还因为杭州是有规划的，例如西湖周边、运河两岸等历史文化遗产保护区，严禁任何建筑高度超过传统建筑，因此难以出现高耸的摩天大楼来提升城市的天际线。 在可预想的几十年内，杭州的城市规划仍然保持低调，而深圳则将会继续高调地建设全球标杆城市。
当然，作为一个新一线城市和省会中心城市，目前的杭州也面临着和深圳一样的问题——青年人才的外流。所以从这个意义上说，两座城市都是在为未来而战。