安置房可以贷款贷多少？
坐标北京，行业房产抵押贷款 房屋抵押贷款可以分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款，具体能贷款多少要根据您所选择的银行或者贷款机构的要求来定，影响贷款额度的因素主要有以下几点：
1.房产价值 如果您的房子估值高，那么可贷款额度就较高；但是如果您的房屋估值低，那么可贷款额度就较少。一般贷款额度为房屋估值的70%，个别银行或贷款机构会要求房屋估值低于一定数值（如50万），则贷款额度不高于30万元。
2.借款人的资质 当借款人符合银行或贷款机构的贷款申请条件时，其贷款额度才会更高。一般情况下，银行会更加偏向于贷给符合下列条件之一的客户群：信用良好、收入稳定、有还款能力； 有一定的资产，如房产、汽车等； 在银行或有贷款机构持有良好的信贷记录且信用报告中有较好的征信显示。 如果借款人满足上述条件之一，并且在申请贷款时能够提供充足的材料证明自身具备偿还贷款的能力，则可以争取更高的贷款额度。
3.借贷人的信用状况 借贷人本身的信用状态在贷款的申请过程中是非常重要的一个条件，无论是银行贷款还是网贷，是否有过逾期，是否存在不良的信用记录都是对贷款能否获批，以及贷款额度能否获得提高的重要因素。所以，大家在办理抵押贷款的时候一定要注意自己的信用记录，不要给自己留下污点。