贷款未审批算违约吗？
银行放款需要审核，并不是您提交完申请就一定会放款，所以从您提交的资料开始审核，银行就会计算审核时间了，一般情况银行会给出一个审核结果的期限，在这个期限内如果银行没有联系您，说明银行已经审核通过并准备放款了；如果在申请的期限内银行联系了您，并且告知您因为某些原因银行贷款资质审核未通过，这种情况就属于银行拒贷，被拒绝的原因有很多，可能只是因为您的流水有问题或者征信上有逾期记录，那么这种情况下就肯定被拒了，而如果是银行因为额度不够等原因导致的拒贷，一般情况过一段时间可以重新申请。
还有一种情况就是虽然银行通过了您的贷款申请，但是银行放款时由于某种原因导致资金无法到账，这种也属于银行的违约行为，比如政策调整、监管力度加大等宏观因素。 当然不管是哪种情形，银行都是需要承担违约责任的，包括赔偿以及继续履行合同（前提是条件具备并且还符合银行放款要求）。
如果您是业主，在开发商那里交了首付款，开发商却迟迟不能办理按揭贷款手续的话，您可以追究开发商的违约责任。
如果您是购房消费者，与房地产中介公司签订居间服务合同，中介公司收取了费用但未帮您办理好按揭服务的，也可以要求中介公司退还佣金并要求其承担相应的赔偿责任。