过桥贷款钱到哪个账号?
过桥贷款流程一般如下: 借款人找到担保公司为其提供担保并收取一定的担保费用; 担保公司找贷款公司为其放贷并收取一定的中介费; 借款人正常偿还贷款->担保公司注销抵押登记->借款人找过桥资金提供者偿还过桥贷款->贷款公司重新放贷。
过桥贷款流程中,过桥资金提供者仅作为过桥贷款的出借方,并未参与贷款过程,所以过桥资金提供者一般无法获得任何担保或其他贷款权益。在借贷过程及偿还中,过桥资金的唯一风险便是对借款人/担保公司的信用风险。
过桥贷款提供方一般要求:
借款人是合法、合规的企业经营; 有合格的、有效的抵押物; 具备足够的还款来源并经担保公司同意提供反担保; 合适的过桥贷款偿还来源(如借款人账户余额、新的贷款放贷等)。
过桥资金提供方一般要求:
对于房产类抵押物,一般要求抵押物价值与贷款金额之比较小,如抵押物价值200万元,想要申请90万元贷款,则要求过桥资金参与金额在10万元以内(视行业普遍情况,无严格规定);
对于借款人和担保公司的信用情况(如外债金额、累计数量等)有一定要求。