怎么贷款30年利息？
感谢邀请！ 这个问题，我原本以为是我客户关心的，没想到却引起这么多知友的关注与讨论，实在惭愧！ 从题主的描述来看，应该属于对银行贷款产品不太熟悉的情况，所以先给大家简单科普一下：银行按照贷款的资金来源分为5类，分别是： 央行规定，同一家银行的信用贷款（无抵押、无担保）单笔金额不超过100万；房产抵押消费贷款单笔金额不得超过1000万元。 所以，如果贷30年的话，超过100万的部分，就只能走房屋抵押贷款了。 但如果是企业贷款，除了住房以外，还有很多可抵押资产，比如：机器设备、汽车、存货等，甚至包括公司股权、专利权都可以作为抵押物向银行申请贷款。
另外，由于各家商业银行竞争关系存在，为了吸引客户，提高客户的授信签约率，一般会设置一定的贷款利率折扣。比如说，你的征信很好，还款记录很好，银行会给你9折利率优惠；如果你能提供第三方担保（企业担保或者个人担保），那么利率还可以再减40个点——也就是说，你完全可以打个6.17折。 最后，算一笔账，以工商银行为例，一年以内利率是4.35%，打6.17折之后，利率就是2.68%，30年总利息大概是104万左右。当然这是基准利率，具体利率以银行审批结果为准。 但是，如果你是白户（从未跟任何一家银行打过交道，没有任何信贷记录的客户），或征信报告上有不良记录，那对不起，银行不欢迎你，你连申请贷款的资格都没有。