贷款数多了影响房贷吗？
题主需要先搞清楚一点，银行借款分为信用贷和抵押贷两种。 信用贷是无需提供担保物，仅凭个人信誉即可向金融机构申请贷款；而抵押贷则是用房产等固定资产作为抵押向金融机构申请贷款。两者的申请条件、贷款产品、办理流程都有一定的区别，对借款人征信的要求也各不相同。 以工商银行的经营贷为例，如果客户资信良好，收入稳定，流水充足，则只需持营业执照、身份证、户口簿、抵押房本等就可以直接去银行申请贷款了，这种贷款叫作“抵押消费贷款”，利率一般低于房贷利率（现在为4.9%），贷款期限最长10年。 如果公司成立时间满2年且负债率在50%以下，那么可直接申请办理无抵质押的信用贷款，贷款利率与信用情况有关，一般在基准利率基础上上浮5%~30%之间。 当然，如果客户信用不良或者流水严重不足，那么就不能申请以上两种贷款了。此时如果借款人名下有公司并且符合以下条件之一，同样可以贷到款：
①企业成立年限满一年，申请人持股比例大于等于50%，股东或法人近半年的流水不低于收入的30%；
②企业成立年限满两年，申请人持股比例大于等于30%，股东近一年的流水不低于收入的60%；
③企业成立年限满五年，申请人持股比例大于等于20%，股东近三年的流水不低于收入的80%。 这三种贷款产品的申请门槛都比较高，一般中小企业比较难达到要求，即便勉强满足条件，申请的贷款额度也不会太高。
还有另一种抵押贷形式——“抵押经营贷款”，这个贷款的借贷主体是企业，抵押物可以是企业的固定资产、有价证券、应收账款等，贷款的用途为企业经营。因为贷款的用途和企业经营有关，所以这类贷款对企业财务的要求相对松一些，但是金融机构审核的时候会更加注重经营场地、经营规模、经营周期等。
另外，有些银行也有自营的小企业贷款业务，这个贷款额度相对来说会比较高，贷款期限最长可达10年，而且不纳入央行的征信体系，只体现在机构的信贷报告中，这对于一些企业来说，贷款的可操作性就大大增强了。 但是，不管是哪种类型的贷款，只要借款人征信出现问题，银行第一时间都会将借款人的失信信息反馈给央行，由央行统一记入征信系统，随着借款人每次查询征信报告，该不良记录都会被更新显示。 可见，不管借款人借了多少家贷款机构，只要其中一家发现借款人的信用有问题，其他借款机构肯定会在放贷时有所顾及，甚至不再放款。