银行怎么计算贷款利率?
在申请贷款时,我们肯定是非常关心我们贷款的利率是怎样的。当然,不同的银行所计算的贷款利率都是不一样的,但是大家不妨去了解一番,那么银行是怎么计算贷款利率的呢?我们今天就来一起了解一下。
银行怎么计算贷款利率?
一、中长期储蓄贷款
指银行向借款人发放的,用于其生产经营或消费的中等期限的贷款。一般期限在1一5年,如汽车消费贷款、个人创业贷款等。其利率的算式为(1+3-D/[D(1+3+D)/3],公式中的D为贷款期限。
二、短期贷款
短期贷款指银行向借款人发放的,用于日常生活和消费,期限在1年以内的贷款。一般用途有消费、种植、养殖、耐用消费品等。其利率的算式为L*L*F*(1+J),公式中的L为贷款金额,J为合同期限与1年比率,F为期限系数。
三、长期贷款
长期贷款指银行向借款人发放,用于大规模建设及装备投产、购置、科技开发等项目贷款。期限一般在1年以上。其利率的算式为1/F*(1+W*L),公式中的F为贷款期限,W为利率系数,L为合同约定的还款期限与贷款发放日间的时间。
不同贷款方式的贷款利率是怎样的?
第一,个人信用贷款的利率相比其他贷款方式是比较高的,这也是银行获利的一个重要手段,一般银行均将个人信用贷款作为较高的收入来源。
第二,抵押贷款在银行的贷款中占比较大,一般在70%-80%。抵押贷款的利率一般也较低,这是银行获得相对较高的收益的重要方式。
第三,保证贷款在银行的贷款中占比很小,银行一般不愿接触保证贷款。因为保证贷款的利率非常高,一般在23%-30%左右。
第四,津贴贷款也就是助业贷款,它是银行新近推出的一款贷款产品,较之于个人经营贷款,它对于贷款人盈利能力的要求较高,一定程度上它是做为个人信用贷款的补充而存在的,其利率按照个人贷款的种类利率下浮10%-20%执行。