装修贷款多少时间?
不少的人都想要进行房屋装修,并且不想自己掏钱,都会选择各种的装修贷款。但是需要了解的是,房贷装修贷款最多能贷款多少?多少时间能审批下来?下面就来一起了解一下这方面的相关资讯吧。
房贷装修贷款最多能贷款多少?
如果是想通过房屋装修贷款来装修房子的,可以选择装修房子贷款,也叫装修按揭贷款。所谓装修贷款,是为了解决居民购房后装修居住问题而推出的贷款产品。装修贷款的用途只能放在装修上,除了装修购买材料,支付工时费等,不能用于购房。也就是说,如果购房时选择了装修贷款,在贷款发放前,银行要确认你是否把房产证(或房屋产权共有人同意抵押的书面文件)、贷款合同和其他材料全部交存银行。如果已经购房,要装修,可以选择房屋装修商业贷款,也可以申请个人住房装修贷款。
多少时间能审批下来?
如果是想要申请公积金贷款的,需要的时间比较长。因为公积金贷款的评估机构还需要一段时间来对房屋进行现场勘查,而且提交的所有材料也会有统一的时间进行归档,所以一般的情况下,公积金贷款的时间需要半年左右。
如果是选择商业贷款的,银行一般会在十五个工作日就可以批下来贷款了。但是在商业贷款中,房产抵押消费贷款的时间又短一些,一般15个工作日就可以批下来了。如果名下没有房产,做无抵押贷款的话,银行需要的时间可能会比较久一些,一般是22-24个左右的工作日是可以拿到钱的。
房屋装修贷款需要注意什么?
1、对于房屋装修贷款金额的问题,虽然,房屋装修贷款的对象是以装修住房为贷款用途,但实际发放时,根据贷款人的收入和能力,可以贷到购房总价款的30%~40%,具体的比例,就根据你本身的情况了。
2、房屋装修贷款期限的问题,虽然,房屋装修贷款的期限最长可10年,但是,事实上,你基本不用考虑这个。因为,房屋装修贷款的期限与房屋装修的期限是挂钩的,而大多数的家庭进行房屋装修的期限一般是一年,所以,你的房屋装修贷款期限也是1年。
3、对于申请房屋装修贷款材料的问题,虽然,要求不一样,但基本上和房贷办理的材料差不多,主要有:身份证,购房合同,户口本,收入证明,银行流水,婚姻状况证明,如果是再婚,还需提供婚前财产证明,且一起到银行柜台办理。