按揭属于贷款吗？
在购房的时候，我们可能会遇到这样一种形式，那就是按揭购房，也许有部分人还并不知道按揭购房是怎么回事，究竟按揭是属于一种购房的哪种方式，今天我们就为大家带来有关这些内容的详细介绍。
所谓按揭购房就是指按揭人将房屋出租给按揭受益人，由按揭受益人缴纳相应的物业费、供暖费，在按揭人具备还清贷款的条件时，由按揭受益人支付全部购房款，而按揭人将房屋交于按揭受益人使用的一种购房形式。其实，从字面上我们来理解，按揭购房当然属于一种贷款方式，但我们还是不要只从字面上理解，因为按揭购房是一种特殊的贷款方式，我们下面来了解一下。
按揭购房需要准备的材料：
1、借款申请书；
2、户口簿以及身份证；
3、婚姻状况证明；
4、还款能力证明材料；
5、相关购房资料。
按揭怎么算利息？
等额还本付息法：是指在还款期内，每月偿还相同的数额，包括本金和利息。它的特点是注重还款的流动性，即每月的还款额相同，利息占全部还款额的比重逐月减少，而本金占全部还款额的比重逐月增加。如果贷款期限长，选择这种算法是很划算的。
等比累进利息法：是每个月的还款额不一，而是在最后一个月贷款全额还清。它的特点是在还款前期还款额大，用来还本该月的利息，然后在最后一个月把本金和利息全部还清。这种算法的好处在于比较生动形象，比较容易理解。
其实无论是哪种算法，主要都是用来计算利息的，而利率是银行定的，所以主要还是看你的贷款时间长与不长，短与不短就在这期间内利息的多少，如果条件允许最好还是提前把款还上，这样可以减少很多的利息。
看完上面介绍的这些，相信大家对于按揭购房也算是有了更进一步的认识和了解了。其实按揭购房可以算是一种贷款方式，那么既然属于贷款方式，我们就需要根据贷款方式所需要的材料来准备了，其实按揭购房只要准备好上面提及的几种材料就足够了，至于其余的材料，按揭受不受要依据各个银行规定来办理。