贷款包装是怎么样的？
许多人觉得不可思议，为什么那些贷款被拒的人想花点钱就能从银行拿到贷款，其实，这是贷款包装起的作用，贷款包装，您听说过吗？到底是怎么样的呢？今天，小编就为大家一一介绍。
什么是贷款包装？
1、贷款客户如果具备一定的条件，将自身不具备的条件做虚假包装向银行申请贷款。如：没有资质的人伪造相关抵押资质（如购房资质，收入资质等），没有资质的企业伪造企业相关报表等资料向银行申请贷款。
2、贷款客户没有资质，又不愿意承担贷款风险，将贷款委托给中介机构或者个人操作。中介机构或者个人通过造假做假，为贷款客户完成资质包装，以达到放款的要求。
3、贷款客户自身没有资质，通过找资质好的人为自己担保完成贷款。
贷款包装有什么风险呢？
包装公司在为您操作时，往往要收您几百元的手续费，有的甚至会收取评估费的几十倍的高额费用，所以，贷款包装公司的行为就成了一种中介。但是，作为老百姓来讲，大多数人对银行的各种业务还不是非常的了解，尤其是贷款相关业务的审批程序、受理部门等等都不太了解，因而，老百姓容易上当受骗。
根据我国现行法律的有关规定，我国国内不允许金融机构的个人住房贷款转按揭业务，银行对于转按揭住房的最低房龄限制在20年内，对于转按揭住房的面积没有限制，但是，在地理位置、房屋质量、楼层、朝向方面有特别限制。
还有就是，购买二套房以及第三套以上的房，或者用于居住的面积过大的房子不能做转按揭业务，但是，如果二人在新婚燕尔之时想购买第二套房时，或者年纪大了（如：40岁之后想有个舒适地方养老）想出售市里的大房子，再买一个小房子时，由于国家政策对房贷贷款首付比例和额度有严格要求，银行往往不能为其提供贷款，而贷款包装公司就可以为您操作，这之中就存在很大风险，如果出现意外，您和您爱人都可能要承担不必要的法律责任。
虽然，贷款包装是一种灰色行业，但是，它却是暗存在我们的生活中，所以，我们在进行银行信贷业务申请时，一定要注意：
1、如果是要求贷款人提供第三方担保，那么，根据我国有关法律的规定，只有政府规定的银行担保人可以作担保人，其他任何单位和个人都不可以做担保人。
2、银行在对贷款客户进行贷前查询时，发现贷款客户不符合贷款条件时，银行应当拒绝发放贷款，而如果银行工作人员在发放贷款时，违规操作，明知贷款客户不符合贷款条件而发放贷款，并将贷款以现金方式付给贷款客户，如果贷款客户拿到现金贷款后逃跑，银行工作人员将不得不承担贷款损失。