0首付装修贷款吗?
现在是商品经济社会,在有些经济头脑的人可能就会琢磨,用贷款来理财了,对于没有经济头脑的人也可能听着像天方夜谭,用贷款来装修房子,感觉好像也不是不行,但是,真的有这种贷款吗,小编来为你一一道来?
现在的装修贷款无需要任何资质和担保,有房产证或者购房合同即可,有稳定的工作和收入也可以,额度一般不超过50万,期限一般不超过5年,贷款详情可以咨询银行客户经理,下面详细介绍下办理流程!
0首付装修贷款,
第一步,客户提供资料,
所需资料:装修合同,工程预算书,房产购买合同\房产证,银行定期存折,工作单位营业执照复印件以及收入证明,如果为夫妻联名办理,还需要夫妻结婚证复印件,以上资料为办理装修贷款的基本资料,各家公司可能有各自的要求,这里仅提供参考!
第二步,银行进行审核,并作出是否发放贷款的决定,
一般房屋装修贷款在2-10万元不等,每家银行审批的速度都不一样,且每家银行对于装修贷款的要求也不一样,所以审批时间也有差异,但大部分银行应该都在2-7个工作日会做出决定!
第三步,签订借款合同,发放贷款,
一般银行会与借款人签订《个人住房装修借款抵押合同》,合同签订并办好抵押登记后,银行会发放贷款!此时,你就可拿到银行无息贷款了!
需要注意以下几点:
1、一般只针对新建房屋装修,旧房重新装修是不能享受此贷款的。
2、额度最高为工程报价的60%-80%,若材料及施工质量较好或是品牌产品的话,最高可以放到85%。
3、期限一般是2-3年(最长可达5年)。
4、需要装修公司开具一份装修工程预付款协议,且银行会派人去了解核实装修工程预算及准备情况。
5、 需用所装修房子房产证做抵押。
6、房屋单价不要超过当地平均价格,面积不要过大,否则银行会按经济适用房管理要求,需要提供收入证明,否则银行不能放款。