公积金冲贷款手续费吗?

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使用公积金贷款买房需要支付贷款手续费吗?这也是很多人比较关注的问题,因为我们一般所接触的贷款基本上都是需要支付相应得贷款手续费的,而住房公积金贷款是否也要支付,相信很多贷款人对此并不是很清楚,今天,小编就为大家统一解答一下。

一、根据《江西省城镇抵押贷款办法》(1997年9月24日省七届人大常委会第28次会议通过,1997年11月1日起执行)第二十一条规定:“贷款人发放借款,担保人依约履行了担保义务,贷款人应向担保人支付代偿贷款的资金及相应的利息。代偿贷款的利息,按照年利率6%计算。”

二、根据《担保法》第三十一条规定:“保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。”

三、根据《合同法》第四百零五条 【委托人之责任】受托人完成委托事务,委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。

如果选择一次性冲还公积金贷款,则冲还的金额包括:

1、剩余本金(包含提前偿还的本金部分);

2、截止到客户冲还当日,所欠本金和利息合计金额的半年期贷款利息。(如遇利率调整,按原合同利率确定);

3、从贷款发放日至客户冲还日期间的贷款罚息。(计算基数为:所欠本金×罚息利率×实际逾期天数)

注意:由于公积金还款方式只能选择冲还本金或利息,不能同时冲还本金和利息,所以,有计算资格冲还的部分要仔细计算冲还前后的贷款余额。

公积金冲贷款需收取相应的冲还贷利息,收取时间为每月20日为结息日(周末及节假日上午9:00-下午16:00),次日为扣缴日。

总结:以上便是小编为大家详细计算的公积金冲贷款前后需要支付的费用,当然,如果想一次性支付,在计算时就必须提前考虑到上述几点,希望能为您在支付阶段提供帮助。

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