固定资产有哪些特点？
在一般情况下，固定资产具有如下几个基本特征。
（一）、属于有形资产
无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。固定资产则是具有一定实物形态的资产。例如，企业对软件进行升级改版而发生的升级改版费用，由于产生了新的经济利益流入，所以应当将该费用资本化作为无形资产，而不能作为固定资产。如果对替换的内容与整个资产相比不重要，或者其成本比重较小，则所产生的经济利益仍然通过本企业原有的固定资产实现，所以其发生的后续支出就应当资本化，计入固定资产的成本。
（二）、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的
该特征将企业所持有固定资产的目的限定在“为生产商品、提供劳务、出租或经营管理”。在企业中，有的房屋是为了出租，有的固定资产是为了管理使用，有的是为了满足生产需要，这些都符合固定资产的定义，而为了销售而持有的存货，尽管符合固定资产的实体特征，也不应确认为企业的固定资产。例如，企业以融资租赁方式租入某项固定资产，租赁期满后，企业享有优惠回购该固定资产的选择权，由于企业在租赁期开始日就已获悉很可能行使此种选择权，并据此将该项固定资产作为自己的固定资产加以管理和核算。又如，企业以经营租赁方式租入的固定资产，虽然企业未取得该固定资产的所有权，但是因为企业在租入该项固定资产后，通过对其使用能够获取经济利益，同时承担着与所有权相类似的义务，因此，也应该将其作为固定资产管理和核算。
（三）、使用寿命超过一个会计年度
在每一会计年度内如果将固定资产予以处置或是报废，均可能会发生一定的损失。如果将这部分耗费作为收益性支出，计入有关费用，将会极大地歪曲其使用年份的经营成果。而将它计入资产成本，在其为不同会计期间服务的过程中，在固定资产有效使用年限内分期进行分摊，最终计入各有关受益期间的费用之中，就能正确地反映固定资产所提供的服务在收益期间的耗费，正确地反映收益期间的经营成果，并使各收益期间的经营成果能比较正确地反映其服务效果。