如何筛选不良资产？
1、查看房源的权属问题。有一些不良资产房源可能存在产权共有的问题，需要查看其他产权人是否同意出售，以及房屋是否存在被司法部门查封、抵押的情况，这些需要到房屋所在地的房管局进行查询。
2、对于那些经过多次转手的不良资产房源，需要了解二手房的交易历程，需要查询此前的交易记录是否清晰，防止出现一房多卖的情况。
3、了解不良资产的房主信息。很多不良资产房主是出于各种各样的原因急于出售房屋，所以在签约方面会要求越快越好，这个时候需要了解房主的真实想法，要谨防掉入中介的陷阱。
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