怎么评估公司资产溢价?

仝妮颖仝妮颖最佳答案最佳答案

1、公司取得固定资产、无形资产、股权投资时,初始入账价值中包含有未确认的评估增值,这些未确认的评估增值实际上是股东的投入;

2、按照谨慎性原则,对于期末公允价值变动形成的增值,不作为所有者权益的增加,即不作为股东投入处理。在评估增值中,期末资产负债表中公允价值变动部分的增加,即股票增值,属于未实现的评估增值,而投资性房地产等资产的公允价值变动,属于已实现的评估增值。

3、对于股东投入资本的增值收益,即在公司设立或新增投资时有未确认的评估增值,应按所评估确认资产的剩余使用年限进行分摊,记入当期营业外收入,当所评估确认资产处置时,应将评估增值的未摊销部分一次性记入当期营业外收入;对于企业投资收益的增值,可直接进入企业的投资收益。

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