铁门资产类别是什么?
附属设施
附属设施是指房屋产权人或使用人为保证房屋正常使用,依附于房屋或与房屋不可分割的配套建筑、设施。具体包括:室外走廊、露台、门斗、台阶、雨篷、栅栏、水箱、地下室、烟筒、壁炉、化粪池等。
估价程序
估价时,应了解和描述铁门的数量、结构、装修、设备的成新、保养、使用等情况。
估价方法和计价单位
铁门一般采用成本法估价。
铁门可按平方米计算。估价实例
某单扇铁门,制作成本200元、安装成本100元、管理费用100元,利润率为10 %。土地出让实例分析
测算公式:铁门单价=(制作成本+安装成本)×(1+管理费用率)×(1+利润率)
=( 200+100)×( 1+10 %)×( 1+10 %)
=363元
即:该单扇铁门的单价为363元每平方米。