公积金贷款更便宜吗?
公积金贷款首付一般是两成,贷款利率比商贷要低很多,5年内年利率2.75%,5年以上年利率为3.25%(具体按国家规定执行)。商贷首付一般是三成,利率按照中国人民银行规定的基准利率上浮10%-30%,目前五年以上的基准利率为4.9%。一般情况下,如果是刚需,可以申请公积金贷款,如果想改善住房,资金不够,又想减少利息支出,可以考虑组合贷款,即公积金贷款+商贷。如果已有两套房子,还想再贷款买房,那就只能申请商贷了。
公积金贷款首付一般是两成,贷款利率比商贷要低很多,5年内年利率2.75%,5年以上年利率为3.25%(具体按国家规定执行)。商贷首付一般是三成,利率按照中国人民银行规定的基准利率上浮10%-30%,目前五年以上的基准利率为4.9%。一般情况下,如果是刚需,可以申请公积金贷款,如果想改善住房,资金不够,又想减少利息支出,可以考虑组合贷款,即公积金贷款+商贷。如果已有两套房子,还想再贷款买房,那就只能申请商贷了。