有贷款记录影响什么？
如果个人有贷款记录，无论是已还清还是未还清，都需要在购房贷款时提前告知贷款银行，因为两次贷款信息都会在征信记录上显示。
如果个人有贷款记录且贷款未还清，则需要满足一些条件才可以再次贷款买房：1、申请人必须有当地户口或有效居留身份。2、有稳定的工作和收入，有偿还能力。3、有合法有效的购房合同。4、有不少于规定比例的购、建修住房的自筹资金。
如果个人有贷款且已还清，则可以视为首次贷款买房而申请购房贷款，前提条件按照首次贷款买房的要求。因此，购房者如果有银行贷款，需要与买房贷款银行沟通。