银行的按揭贷款吗？
银行对按揭房屋所拥有的只是一种象征性的、形式上的抵押权，这种抵押权在办理抵押登记手续的情况下，可以对抗任何恶意的第三人，但却不得对抗买房者的所有权。因为，此时的按揭房屋的房款已经全部付清，银行已经取得了全部的利息收益，再要求处分已经升值了的按揭房屋，所得的价款用以清偿已经付清的借款，不仅于法无据，而且有失公平。因此，如果在房屋产权过户之前，买房者已经付清全部房款，并且把房款付到了开发商在银行的帐户上、而不是付给开发商，此时，如果开发商不履行合同，不协助买房者办理产权过户手续，买房者可以依据物权请求权起诉到法院，要求开发商履行合同，办理房屋产权过户手续。同时要求银行履行合同，将开发商在银行的贷款本息支付给银行，并请求法院确认按揭房屋为买房者所有。