贷款30年怎么贷？
1，30年的房贷是根据国家规定最长的住房贷款期限，如果超出这个期限是不能办理贷款的，当然不同的城市或银行，它们可贷的年限可能也不同，你可以当地相关机构进行咨询。
2，银行对于商业贷款在不超出最长可贷年限的情况下，根据借款人的年龄、收入等因素来综合考虑的。对于组合贷款，在商贷满足贷款年限的情况下，公积金的贷款年限也是不超出房子的剩余产权年限。一般公积金缴纳的时间越长，贷款的额度越高，同样的，贷款的年限也越高。
3，30年的房贷的利率是非常高的，所以在签订合同时一定要看清楚还款方式和利率，因为不同的还款方式会产生不同的利息，以及在还款过程中产生的罚息、复利等事项。
4，房贷30年的还款方式一般有等额本息和等额本金，如果采用等额本息的还款方式会支付更多利息，而等额本金前期会支付更多利息，所以在选择还款方式时一定要谨慎考虑。综上，办理30年房贷需要符合相关规定，根据自身条件选择最合适的贷款方案。