个人房产证可以贷款吗？

闫花薇闫花薇最佳答案最佳答案

个人房产证是可以贷款的，将个人房产证拿到银行作抵押，在规定的时间内还清银行的贷款利息和本金，就可以获得相应的贷款。银行房屋贷款根据贷款用途可分为购房贷款、非消费类贷款和住房装修贷款。在申请银行房产证贷款时，贷款金额一般是不超过所购(建、大修)住房全部价款或所提供 银行抵押房产评估价值的70%。

办理房产证贷款的流程：

1、借款人申请住房贷款;

2、贷款银行进行审查;

3、双方签订借款合同、担保合同、抵押合同;

4、办妥抵押物的抵押设定登记手续;

5、贷款发放。

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