贷款利率有浮动吗？
贷款买房，商贷利率的浮动是和个人的收入情况、个人信用及房屋楼盘有关。一般来说，个人收入高，工作单位有规模且有知名度，个人信用好，那么商贷利率银行就可能给你在基准利率基础上打折。
首付方面的话，如果你能支付的首付高，也同样有利于商贷利率的打折，另外，如果所购房产是优质开发商开发，也是商贷利率打折的有利条件。在商贷利率首付方面相对没有公积金那么划算，但是可贷款额度高，贷款期限也更长，且可自由提取公积金还商贷。所以要根据自己的实际情况来说，选择组合贷也是非常可行的。
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