银行房产抵押贷款难吗？
随着房产价值的日渐飙升，房产成了人们价值最高的财产，所以大多数有资金需求的人都会选择房产抵押贷款这种方式。但是银行对于是否能办理房产抵押贷款审核的很严格，所以很多人就会问：个人怎么在银行用房产做抵押贷款？而且现在也有一些办理房产抵押贷款的担保公司，那么个人怎么在担保公司用房产做抵押贷款？下面就来为大家一 一讲述。
个人怎么在银行用房产做抵押贷款：
在银行用房产做抵押贷款需要符合下面几项条件：
1、年龄在18—65周岁之间，具备完全民事行为能力，有本地常住户口或有效居住证明，有固定的住所；
2、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；
3、能够提供银行认可的抵押物（抵押物仅限于借款人（夫妻）或双方父母、子女名下的住宅或商业现房）；
4、借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本地拥有2套（含2套）以上住房。
符合上面情况之后，你要准备下面的材料：
1、借款人、配偶及其共同借款人合法有效的身份证件（如居民身份证、户口簿、军官证等），如以居住证申请的，需要同时提供居住证载明的本地住址的户籍证明（或居住证）；
2、借款人、共同借款人及其配偶职业和收入证明（加盖工作单位公章），个人收入证明包括工资薪金证明、近年在银行的工资账户流水或个人纳税证明等；
3、工作单位为非本地行政管理区域的（含市辖县），需同时提供当地户口或居住证；
4、婚姻状况证明（如结婚证、离婚证、解除婚姻关系判决书、裁定书等）（原件和复印件）；
5、所在城市缴存住房公积金的有效凭证；
6、银行要求提供的其他资料。