现在可以贷款多少年？
1、目前，各大商业银行都在实行房贷额度紧缩的政策； 2、各地的情况不一样，比如在北京，首套房商业贷款的房贷利率是基准利率上浮20%，即房贷利率为5.88%；二套房贷款的房贷利率为基准利率上浮40%，即房贷利率为6.37%，相比去年底，分别上调了1.15和1.49个百分点；
3、从部分银行个贷部门获悉，尽管监管机构并没有明确下调房贷利率的空间，但考虑到风险可控的原则，银行可以适当放松对首套房贷利率的限制，不过，银行依然会严格执行二套房信贷政策。
总结：对于首套房，大部分银行的房贷额度还是足够的，放款速度也很快，但对二套房会严格控制，如果借款人不符合条件，不管房子是否紧缺，银行都不会发放贷款的。