合肥2人公积金贷款吗?

司春辉司春辉最佳答案最佳答案

1、借款人申请住房公积金贷款应具备的条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力,且年龄在法定劳动年龄内; (二)借款人有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (三)有合法有效的购买住房合同或协议; (四)以所购住房作抵押并办理担保手续; (五)符合当地公积金管理中心规定的相关贷款条件。

2、两人是可以一起公积金贷款的!不过具体情况还要根据您们的还款能力和所贷款的额度而定 因为两人同时使用公积金贷款的话,那么银行在放款时,会把贷款资金同时打入双方提供的银行账户当中。然后分别划入双方的账户作为首付和月供款。 如果其中一方的还款能力不足以归还全部的贷款金额,那么就会认定为双方的贷款逾期,征信报告上会体现该记录。

如果其中一方没有按时还贷导致房屋被收回,另一方也不得不提前结清剩余本金,造成双重还贷的压力。 所以建议房贷首付还是尽量由家庭中的高收入者支付,这样既能有效规避上述问题,还能减少家庭的税费支出。如果是双方共同按揭买房,不管是婚前还是婚后,只要双方的月收入总和足以应付每月的月供款,那么就能较好地避免不必要的税务负担和经济压力。

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