目前什么资产最保值？
房地产已经不是最好的理财方式，因为从过去30年来看，房地产确实在中国很多地方保值增值的非常稳定，但是未来大概率不是最好的方式：
第一，因为房地产是有周期，很多地方会明显超过居民的收入水平，很多普通人需要花几代人收入才能购置房产，而像香港、日本、新加坡，房价一直长期横盘很久都不涨，反而涨薪在涨，涨薪达到很多倍之后，房价还没有任何反应，所以一旦越过过了临界点，之后会进入很长时间的平台期甚至是下降期，所以如果是在那些大城市，想用房子来对抗通胀有极大的不确定性。
第二，有国家层面的政策限制，房子是用于居住的而不是用于炒的，所以很多地方的炒房需求会越来越受到限制，所以房子保值增值也受到了一定的限制。
第三，房子的交易成本是非常高，无论是契税、个税、增值税，综合下来很多地方超过3%-5%，所以如果换房，哪怕涨了10%，但是你要换房之后，200万的房子相当于你5-10万的收益就等于白涨了。如果你不是刚需，保值增值就比较尴尬了。
黄金也不是最好的选择，黄金作为最古老的硬通货，它确实有保值的作用，并且黄金是不产生收益的，它只代表保值，虽然不衰减。但是它很难增值，因为它就是一种金属。
所以，综合下来，如果想获得稳定的保值增值，最好的选择是基金理财、基金投资。因为基金是把钱交给更好的基金管理人，通过股票和债券市场来购买。我们说股票涨多了有风险，但是股票长期来看一定是在涨的，债券本身有收益，这两个加在一起，长期来看一定是涨的，所以从长期来看，我们买10年20年，复利计算，每年挣10%，非常大概率，所以复利以后，最后的收益可以达到2倍、3倍、4倍、5倍，所以从保值增值角度来看，基金可以跑赢绝大部分的不动产、现金、黄金等。