上海市房价多少?
我最近在研究中国各大城市的房价,发现一个很有意思的事,就是中国的城市化进程和房地产的发展过程几乎是匹配的!从1949年到2019年,刚好七十年,这七十年的变迁几乎就是城市化和房地产发展的历史。
我们先看一组数据 这是1949年中国主要大城市的人口数量(千万级) 和现在的城市级别相对应,当时的上海和北京已经是超大城市了,人口都是500万以上,天津是特大城市,300万左右,武汉和重庆是大城市,200多万,广州和沈阳也是大城市,100多万。
再来看这组数据 现在上海北京天津广州沈阳武汉重庆这些城市都是超大城市,人口都在千万以上,而当时的小城市比如徐州、西安、哈尔滨现在也都变成了大城市或者特大城市。
最后看这组数据 最明显的变化就是小城市人口的增加,这个和小城变大城是非常相对应的,另外可以看到深圳这座小城的人口已经超过了天津,和广州差不多,成为超大城市。
看完这组数据,我突然想起一个话题,就是当年老一代人的故乡,我们这一代的故乡在哪里呢?我们的故乡可能在北上广深这些超级大城市里,但也有可能在我们看不到的小城市里……