企业转贷业务违规吗?
转贷,是指借款人在取得贷款后,两次或多次发放贷款,通过重复利用贷款手段获取资金的行为。简单一点说就是:银行借给你钱A,你拿了A之后,又找B借钱去还A,这样你的名下就有了一笔B的贷款记录和一笔A的贷款记录,而银行此时就有了B的抵押物(房产、存款等)和你还款的保证即你名下A贷款金额的资产。 当然,转贷也有其存在的价值,比如企业有合理的资金需求,经营过程中需要流动资金,新项目启动也需要融资等等;但大部分的企业还是对融资产品不够了解。其实,无论是直接贷款or转贷,不同的行业、企业属性以及个人资质条件得到的贷款利率都是有差异的,不可能有统一的利率标准。
目前,各大银行的消费信贷产品利率都是参考LPR定价,在基准利率基础上浮动,最新的LPR利率情况可以参考中国人民银行发布的公告信息。 而部分金融机构开展的汽车按揭贷款、信用卡透支分期付款等项目采用的利率却是参照固定利率,即在合同签订时确定的利率水平保持不变直至到期,这类利率通常高于贷款市场报价利率(LPR)。 所以,大家在申请贷款的时候需要明确自己的贷款用途是什么,是经营周转还是需要买车、装修等等,毕竟每家贷款机构的贷款产品定价机制不一样,利率区间也各有不同。
以建行为例,如果是新购房的客户办理房贷,建行根据客户资质可以给到最低LPR加10bp的利率优惠,也就是年利率4.75%的基础上减10个基点,而其他银行这个数值可能就要比建行的要高一些;而如果客户的征信报告上有2次或以上的贷款机构查询记录,那么建行的房贷利率就会上浮,最高上浮幅度为50%,即贷款年化利率为8.26%。所以啊,大家千万不要小瞧了征信报告上的机构查询记录哦!