北京房产不交个税能过户吗？
不能，交易时不缴纳个人所得税的住房（唯一一套且满五年）才可以正常过户给买方，否则的话，需要卖方缴纳个人所得税才能完成交易。 个人出售自有住房时应缴税费如下： 根据《财政部国家税务总局关于个人转让房地产有关税收问题的通知》（财税字[1999]210号）文件规定： 一、个人出售住房应缴税款如下： （一）营业税： 5% * (现售价-原价)； （二）城建税和教育费附加： 7% *5%，（三）地方教育费附加： 7% *3%。 二、个人购买住房应缴税款如下： （一)契税： 家庭唯一住宅90平米以下1%，90平米以上1.5%； 非首套住宅90平米以下1%，91平米以上4%。
（二）印花税： 0.1%，买卖双方各自缴纳。 （三）交易费：6元/平方米，买卖双方各自缴纳。
（四）产权登记费：80元，买方缴纳。
（五）土地收益金：80元，买方缴纳。 你房屋具体情况要看是否满足上述条件，如果不满足，那么就需要缴纳相关的税款，这样才能办理二手房贷款。