银行地产基金有哪些？
首先从概念上来说，银行的业务可以分为资产负债表业务（公司和个人金融业务）和中间业务 其中公司的金融产品又可以分为资产证券化业务、投资银行业务、信托业务和同业业务等，这些业务的盈利性从高到低排序为：信托 > 资产证券化 > 投资银行 > 同业
1.信托业务 商业银行从事信托业务可以以自营名义进行，也可以以代理名义展开；既可以作为委托人发起设立基金，也可以作为受托人为他人管理财产。 在现有监管体制下，各家商业银行的信托业务存在较大差异，主要差别在于业务规模的限制上。比如民生银行只开展融资类信托，规模不能超过总资产的50%；中信银行只有个人信托业务，规模没有上限，企业信托业务要受到一定限制。
2.资产管理产品业务 目前我国资产管理业务主要有五大主体：公募基金管理人，私募基金管理人，银行理财子公司，保险资管公司和信托公司。 随着资管新规的颁布实施，市场统一开放，竞争更加充分，不同机构的比较优势会进一步分化。
3.ABS业务 银行参与ABS业务主要是通过投资SPV的优先级权益份额或通过购买券商/信托公司发行的支持证券来实现的。与信托业务相比，ABS业务对商业银行的投资能力和资本实力要求更高。同时由于底层资产是未来预期收入和现金流，其风险识别和评估也更为复杂。 目前已有包括国有大行、股份制银行以及外资行在内的多家银行参与ABS交易，且交易数量呈现上升趋势。