基础建设投资怎么盈利？
这个问题很好，我们公司正想做基建贷款这个业务，正好可以交流一下。 首先，要分析投资基建项目，一般都有哪些主体去投入钱。其实，做基建项目的资金方，主要是地方政府和建筑公司两大块。而地方融资平台公司，由于以前融资渠道单一，主要依靠银行借款，导致债务压力巨大；而且随着国家对负债率指标的管控，融资越发困难。而建筑公司面对庞大的房地产开发商，讨债难、回款慢问题一直存在，同时自身资产负债率已经偏高，再想融资也很困难。所以，能够轻松融资的主体基本就剩下地方政府这一端了。那么，问题的关键也就变成了如何找到有融资需求的地方政府。
其次，要分析地方政府为什么需要借钱？一般来讲，只有两种情况：一种是因为当地财政收入不足，无法满足当地经济发展和民生需求的资金供应，不得不举借外债；另一种就是当地不缺钱，但是为了迎合上级政府，完成GDP和税收任务，通过借鸡生蛋的方式，以基建成名，骗取中央补助和银行贷款。 如果是第一种，办法就很简单，直接找地方政府融资就可以了。但是，需要注意两方面的问题：一是融资必须用于基础设施建设，二是融资的成本不能太高。如果是为了打造区域形象工程，骗取中央补助，这种亏本的生意，银行当然不会做，但如果有政府出面担保，倒也可以考虑。如果只是为了解决地方财政资金的短缺，那更好办，可以直接给银行提供财政部的文件，授权其直接划扣财政资金作为还款来源即可。不过，这样操作的结果就是增加了政府的财政支出。
如果是第二种情况，就要复杂一些。一方面要做好银行的风险评估工作，提醒其防范地方政府“借新还旧”或者“以资抵债”的可能；另一方面也要保护好企业的利益，督促企业及时催收款项，或者提前做好其他资金来源的准备。
总之，不管是哪种方式的资金供给方，都需要深入了解客户的真实需求，从客户的角度出发，为客户制定相应的融资方案，才能最终实现融资。