长江实业多元化投资?

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这个问题,李兆基自己大概也答不出来。 长江实业的多元化,是从90年代开始的,原因很无奈——房地产的宏观调控。 从92年房地产回暖后,政府一直想控制楼市的过热情况,办法就是不断出台各种政策和措施,压制房企的资金供给和需求。 到98年,楼市在金融海啸中震荡过后,继续上涨。从1997年到2003年的6年间,平均房价上涨一倍有余。

在这期间,李兆基的地产帝国受到了不小的影响——资金紧张、融资困难,尤其是地产业务在政策压力下出现亏损。 面对困境,李兆基开始寻求突破。他首先想到的就是拓宽资金来源,实现融资渠道多样化。于是,他从自己的老本行房地产开发起步,向金融领域进军。

2004年初,李兆基亲自出马,以4.65亿美元的价格,收购了香港第二大银行——恒生银行的19.9%股权,成为该行最大个人股东。 此次收购,为长江集团带来了高达40亿美元的现金流,同时也为日后集团的金融板块奠定了坚实的基础。

有了第一桶金之后,李兆基开始了多元化的扩张之路。 在随后的几年里,他开始大量收购海外资产——英国码头、澳大利亚煤矿、俄罗斯石油股份等等。 直到今年初,李兆基仍在不停扩展自己的版图,只不过方式已由过去的直接收购,变成了合资、合作以及战略投资等更为隐蔽的形式。

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长江实业(集团)有限公司是香港著名的以物业投资、发展、管理为主的集团化企业,是恒生指数成份股之一。李嘉诚集团旗下的长江实业在港岛及九龙投资发展多项大型住宅及商业楼宇,是香港主要的房地产发展商及业主之一。主要发展高增值服务的多元化投资组合。这些投资主要包括房地产生意、基建、及电讯。

长江集团的投资遍及世界五十多个地区,该集团在香港及中国内地主要经营地产业,物业种类包括住宅、写字楼及商场等。物业发展方面,集团在中国内地的投资已超过港币1000亿元,所发展的物业遍及北京、天津、上海、江苏及广东等地,包括住宅、写字楼、酒店及零售物业。在基建方面的投资及发展包括在英国及意大利的电力输送网络,及在中国大陆的水电站。在电讯业务方面,集团在英国拥有网络基建公司和流动电讯商,在加拿大拥有流动电讯商,在瑞典拥有宽频业务,在意大利则专注无线网络、宽频、固网电话和流动电讯业务。

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